Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», μέσω του οποίου παρέχεται η δυνατότητα απόκτησης πρώτης κατοικίας με χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο, αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στα τέλη Δεκεμβρίου του 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου του 2027. Η νέα δράση, με προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, στοχεύει στην υποστήριξη περίπου 20.000 νέων, ζευγαριών και νοικοκυριών, διευρύνοντας τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια σε σχέση με τις προηγούμενες εκδόσεις του προγράμματος.
Αλλαγές στα ηλικιακά και οικονομικά κριτήρια
Σημαντικές τροποποιήσεις εισάγονται στο νέο πρόγραμμα αναφορικά με το προφίλ των δικαιούχων και τις δυνατότητες χρηματοδότησης. Το ηλικιακό όριο για τους ενδιαφερόμενους αυξάνεται στα 55 έτη, από τα 50 έτη που ίσχυαν στο «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, η μέγιστη αξία της κατοικίας που μπορεί να αποκτηθεί ορίζεται πλέον στις 300.000 ευρώ, έναντι των 250.000 ευρώ της προηγούμενης δράσης, ενώ το όριο της μέγιστης δανειοδότησης διαμορφώνεται έως τις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα διατηρεί τη δυνατότητα χρηματοδότησης έως και του 90% της αξίας του ακινήτου, με τον ωφελούμενο να καλύπτει το υπόλοιπο 10% μέσω ιδίων κεφαλαίων. Οι εισοδηματικές προϋποθέσεις διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Το ανώτατο εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: Το όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, έναντι των 28.000 ευρώ με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί που ίσχυε προηγουμένως.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Το όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ, με επιπλέον 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 31.000 ευρώ και προσαύξηση 5.000 ευρώ αντίστοιχα.
Ειδικές προβλέψεις για πολύτεκνες οικογένειες
Επιπλέον των εισοδηματικών ρυθμίσεων, το «Σπίτι μου 3» εισάγει αύξηση στα επιτρεπόμενα τετραγωνικά μέτρα για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά. Συγκεκριμένα, προβλέπεται η δυνατότητα προσθήκης 10 επιπλέον τετραγωνικών μέτρων για κάθε τέκνο πέραν των τεσσάρων.
Σημειώνεται ότι οι λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία συμμετοχής και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά βρίσκονται στο στάδιο της οριστικοποίησης. Υπενθυμίζεται πως στο πλαίσιο των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», υπογράφηκαν συνολικά 21.928 συμβάσεις (7.814 και 14.114 αντίστοιχα), παρέχοντας πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια με μειωμένο κόστος για τους δικαιούχους.
