Τον διπλό ρόλο της Αθήνας ως βασικού μοχλού ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας αλλά και ως πόλης που αντιμετωπίζει έντονες πιέσεις στις υποδομές και τη στέγαση, ανέδειξε ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας. Μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», ο κ. Στουρνάρας υπογράμμισε την ανάγκη μετάβασης σε ένα περισσότερο παραγωγικό και καινοτόμο μητροπολιτικό πρότυπο.
Η οικονομική δυναμική της Αττικής
Η Αττική παραμένει ο σημαντικότερος οικονομικός πόλος της χώρας, καθώς παράγει περίπου το 50% του εθνικού πλούτου και διαθέτει το υψηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, η Περιφέρεια συγκεντρώνει το 33% των ακαθάριστων επενδύσεων και το 40% των θέσεων εργασίας. Η ισχυρή παρουσία του τριτογενούς τομέα δημιουργεί σημαντικές οικονομίες κλίμακας, με τον τουρισμό και τον πολιτισμό να κατέχουν πλέον κεντρικό ρόλο. Ενδεικτικό της δυναμικής αυτής είναι το γεγονός ότι η Αθήνα έχει εξελιχθεί σε αυτοτελή διεθνή τουριστικό προορισμό, με το μερίδιό της στις συνολικές ταξιδιωτικές εισπράξεις να αυξάνεται από 14,7% σε 25,8%.
Προκλήσεις στη στέγαση και τις υποδομές
Παρά την οικονομική ισχύ, η πρωτεύουσα έρχεται αντιμέτωπη με αυξανόμενες πιέσεις που επηρεάζουν την ελκυστικότητά της. Στο πεδίο της αγοράς ακινήτων, οι σημαντικές εισροές κεφαλαίων και η υψηλή ζήτηση συνεχίζουν να ωθούν τις τιμές των διαμερισμάτων σε ανοδική τροχιά. Το 2025 καταγράφηκε αύξηση 6,5%, ενώ κατά το β’ τρίμηνο του 2026 οι τιμές ενισχύθηκαν περαιτέρω κατά 5%. Ο κ. Στουρνάρας χαρακτήρισε το ζήτημα της προσιτής κατοικίας ως μια πρόκληση που απαντάται σε πολλές πόλεις της Ευρώπης και των ΗΠΑ, προτείνοντας ως αναγκαία κίνηση το άνοιγμα των κλειστών κατοικιών και όχι μόνο την ανέγερση νέων κτιρίων.
Παράλληλα, το κυκλοφοριακό πρόβλημα αναδεικνύεται σε τροχοπέδη για την οικονομική δραστηριότητα. Όπως επισημάνθηκε, η απώλεια παραγωγικών ωρών, η αύξηση του κόστους μεταφοράς και η υποβάθμιση της ποιότητας ζωής καθιστούν επιτακτική την ανάγκη για έναν νέο κύκλο επενδύσεων. Ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος τόνισε ότι οι υποδομές πρέπει να σχεδιάζονται εγκαίρως, ώστε να υποστηρίζουν την ανάπτυξη και να μην ακολουθούν απλώς τις εξελίξεις.
Το νέο μητροπολιτικό πρότυπο
Για την επόμενη ημέρα, ο κ. Στουρνάρας έθεσε ως στόχο την ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών, της ψηφιακής και της πράσινης οικονομίας στον σχεδιασμό της πόλης. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η Αθήνα οφείλει να λειτουργεί ως κινητήρας εξωστρέφειας, διατηρώντας παράλληλα ισχυρούς μηχανισμούς διασύνδεσης με την υπόλοιπη χώρα. Κατά τον ίδιο, η πρόκληση έγκειται στο να μεταδίδεται η δυναμική της πρωτεύουσας στην περιφέρεια, αξιοποιώντας το κεφάλαιο και το ανθρώπινο δυναμικό προς όφελος της εθνικής οικονομίας.
Στο πλαίσιο της ομιλίας του, ο Διοικητής συνέδεσε τις σύγχρονες αναπτυξιακές προκλήσεις με τα διδάγματα της Αρχαίας Αθήνας, σημειώνοντας ότι η καινοτομία, οι ισχυροί θεσμοί και η ίση εφαρμογή των κανόνων παραμένουν διαχρονικά θεμέλια για την οικονομική ευημερία.
