Σε τροχιά ισχυρής ανάπτυξης κινείται η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, με τον αριθμό των νέων οικοδομικών αδειών να παρουσιάζει συνεχή άνοδο, ενώ ο αδειοδοτούμενος όγκος των κατασκευών διευρύνεται με ακόμη ταχύτερους ρυθμούς. Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, όπως αναλύονται από τον Αντώνη Πανά, Γενικό Διευθυντή της τεχνικής εταιρίας ΤΕΚΑΛ, αποτυπώνουν μια αγορά που ενισχύει το απόθεμα των δυνητικών έργων για το επόμενο διάστημα.
Στα τελευταία διαθέσιμα μηνιαία στοιχεία καταγράφηκαν 3.118 οικοδομικές άδειες, αριθμός αυξημένος κατά 21,5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και κατά 28,9% σε βάθος διετίας. Ενδεικτικά, οι αντίστοιχες άδειες ήταν 2.566 το 2025 και 2.418 το 2024. Παράλληλα, η αδειοδοτούμενη επιφάνεια αυξήθηκε κατά 22,5%, ενώ ο οικοδομικός όγκος σημείωσε άνοδο 20,5% σε ετήσια βάση, γεγονός που καταδεικνύει την αύξηση στο πραγματικό μέγεθος των έργων.
Η κυριαρχία της Αττικής και η δυναμική των νησιών
Η Αττική παραμένει ο βασικός πυλώνας της οικοδομικής δραστηριότητας, συγκεντρώνοντας 651 άδειες, γεγονός που αντιστοιχεί στο 20,9% του συνόλου της χώρας. Σε ετήσια βάση, ο αριθμός των αδειών στην περιφέρεια αυξήθηκε κατά 7,6%, ενώ σε σύγκριση με δύο χρόνια πριν η άνοδος ανέρχεται στο 20,3%. Ιδιαίτερη σημασία έχει ο οικοδομικός όγκος στην Αττική, ο οποίος αυξήθηκε κατά 46,6%, καταλαμβάνοντας το 29,7% του συνολικού όγκου της χώρας. Η απόκλιση αυτή μεταξύ του αριθμού των αδειών και του όγκου υποδηλώνει ότι στην Αττική συγκεντρώνεται ένα δυσανάλογα μεγάλο τμήμα των συνολικών κατασκευαστικών έργων.
Παράλληλα, έντονη κινητικότητα καταγράφεται στις περιφέρειες με ισχυρό τουριστικό και επενδυτικό προφίλ. Η Κρήτη κατέλαβε τη δεύτερη θέση σε αριθμό αδειών με 396 (αύξηση 45,6%), ενώ τα Ιόνια Νησιά κατέγραψαν θεαματική άνοδο 102,2%, φτάνοντας τις 366 άδειες. Στο Νότιο Αιγαίο οι άδειες ανήλθαν στις 271 (αύξηση 41,1%) και στην Ήπειρο στις 118 (αύξηση 66,2%).
Διαφοροποιήσεις ανά περιφέρεια
Η γεωγραφική κατανομή της ανάπτυξης είναι ευρεία, καθώς εννέα από τις 13 περιφέρειες της χώρας εμφάνισαν αύξηση στον αριθμό των αδειών. Συγκεκριμένα, η Πελοπόννησος κατέγραψε 229 άδειες (+23,8%), η Δυτική Ελλάδα 177 άδειες (+25,5%), η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη 153 άδειες (+22,4%) και το Βόρειο Αιγαίο 73 άδειες (+28,1%).
Αντίθετα, άλλες περιοχές σημείωσαν υποχώρηση. Η Κεντρική Μακεδονία κατέγραψε 347 άδειες με μείωση 4,9%, η Θεσσαλία 157 άδειες με πτώση 8,2% και η Στερεά Ελλάδα 153 άδειες με κάμψη 8,4%. Η μεγαλύτερη μείωση καταγράφηκε στη Δυτική Μακεδονία, όπου εκδόθηκαν 27 άδειες, παρουσιάζοντας πτώση 20,6%.
Ετήσια πορεία και προοπτικές
Εξετάζοντας το δωδεκάμηνο από τον Ιούλιο 2025 έως τον Ιούνιο 2026, η χώρα κατέγραψε 31.707 οικοδομικές άδειες, σημειώνοντας αύξηση 10,1% σε σχέση με το προηγούμενο δωδεκάμηνο. Ο οικοδομικός όγκος των αδειοδοτημένων κατασκευών ενισχύθηκε κατά 19,6%, γεγονός που δείχνει ότι ο όγκος των έργων αυξάνεται με σχεδόν διπλάσιο ρυθμό από τον αριθμό των αδειών, ενισχύοντας το απόθεμα της μελλοντικής κατασκευαστικής δραστηριότητας.
