Επενδύσεις συνολικού ύψους 346 εκατ. ευρώ δρομολογεί ο όμιλος της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας και του premium real estate. Μέσω της MHV Mediterranean Hospitality Venture, ο όμιλος στοχεύει στην επέκταση της παρουσίας του σε Ελλάδα, Κύπρο και Ιταλία, με ορίζοντα τριών έως πέντε ετών. Στόχος είναι η αύξηση της αξίας του ξενοδοχειακού χαρτοφυλακίου πάνω από το 1,23 δισ. ευρώ, από τα 671 εκατ. ευρώ που αποτιμάται σήμερα για τα εννέα υφιστάμενα ξενοδοχεία δυναμικότητας 1.253 κλειδιών.
Από το συνολικό κεφάλαιο των 346 εκατ. ευρώ, τα 252 εκατ. ευρώ κατευθύνονται σε ξενοδοχειακές υποδομές, ενώ τα υπόλοιπα 94 εκατ. ευρώ αφορούν την ανάπτυξη οικιστικών έργων που συνδυάζονται με τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της MHV, Αχιλλέα Δωροθέου, η στρατηγική επικεντρώνεται στη δημιουργία προορισμών που συνδυάζουν διαμονή, κατοικία, εργασία, γαστρονομία και ευεξία. Με την ωρίμανση των επενδύσεων, τα σταθεροποιημένα EBITDA εκτιμάται ότι θα ανέλθουν στα 79 εκατ. ευρώ, με τη μέση τιμή δωματίου να προσεγγίζει τα 500 ευρώ.
Εμβληματικά projects στην Κύπρο
Κεντρική θέση στο επενδυτικό πλάνο κατέχει το The Landmark Nicosia, μια ανάπτυξη συνολικού προϋπολογισμού περίπου 200 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχειακό σκέλος, επένδυσης 90 εκατ. ευρώ, λειτουργεί από τον Δεκέμβριο του 2025 υπό το brand Autograph Collection της Marriott, διαθέτοντας 283 δωμάτια και εγκαταστάσεις ευεξίας. Παράλληλα, έως το πρώτο τρίμηνο του 2027 αναμένεται η ολοκλήρωση δύο πύργων κατοικιών και γραφείων, ύψους 105 – 110 εκατ. ευρώ. Ο οικιστικός πύργος περιλαμβάνει 54 κατοικίες, εκ των οποίων οι 33 έχουν ήδη πωληθεί, ενώ ο 16ώροφος πύργος γραφείων, επιφάνειας 21.650 τ.μ., έχει ήδη εξασφαλίσει μισθωτές όπως η EY και η Murex. Στη Λεμεσό, το Parklane, a Luxury Collection Resort & Spa συνεχίζει να αναπτύσσεται ως προορισμός μικτών χρήσεων, ενσωματώνοντας καταστήματα διεθνών οίκων όπως Dior, Loro Piana και Loewe.
Επενδυτική δραστηριότητα σε Ελλάδα και Ιταλία
Στην ελληνική αγορά, η MHV διαχειρίζεται τα ξενοδοχεία Ergon House Athens και το υπό ανάπτυξη Domes Mitropoleos, καθώς και το Moxy Athens City. Παράλληλα, προχωρά η ανακαίνιση του Aliis Resort Porto Heli – MGallery Collection στο Πόρτο Χέλι, το οποίο προβλέπεται να λειτουργήσει τη θερινή περίοδο του 2027 με 94 δωμάτια και σουίτες. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται επίσης η ανακατασκευή του Porto Paros Resort. Στην Ιταλία, ο όμιλος υλοποιεί την ανακαίνιση ξενοδοχείου 80 δωματίων στην Κορτίνα των Δολομιτών, το οποίο θα λειτουργήσει σε συνεργασία με την Emblems Collection της Accor.
Η εξέλιξη του Domes White Coast στη Μήλο
Σημαντικό μέρος του σχεδιασμού αποτελεί η επέκταση του Domes White Coast στη Μήλο. Παρά την απόρριψη προσφυγής κατά του έργου από το Συμβούλιο της Επικρατείας, οι εργασίες παραμένουν σε αναστολή λόγω της γενικής απαγόρευσης οικοδομικών εργασιών στη βορειοανατολική ακτή του νησιού έως το τέλος του έτους. Ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Αριστοτέλης Καρυτινός, δήλωσε ότι η εταιρεία τήρησε τις προβλεπόμενες αδειοδοτικές διαδικασίες, με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει εγκριθεί μετά από διαδικασία ενάμιση έτους. Στόχος του ομίλου είναι η επανεκκίνηση των εργασιών στις αρχές του 2027, η λειτουργία του ξενοδοχείου τη θερινή σεζόν του ίδιου έτους και η ολοκλήρωση της επέκτασης το 2028.
