Το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά στη δημιουργία ενός νέου ψηφιακού εργαλείου, το οποίο έχει ως στόχο την αποτύπωση της πραγματικής εικόνας των τιμών στην κτηματαγορά. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί στην επίτευξη αυτόματης σύγκλισης μεταξύ των αντικειμενικών και των εμπορικών αξιών των ακινήτων.
Ο στόχος της ψηφιακής χαρτογράφησης
Ο σχεδιασμός του νέου ψηφιακού χάρτη επικεντρώνεται στην παρακολούθηση των δεδομένων της αγοράς σε πραγματικό χρόνο. Μέσω της χρήσης τεχνολογικών μέσων, το Υπουργείο επιδιώκει να εξαλείψει τις αποκλίσεις που παρατηρούνται μεταξύ των τιμών που ορίζονται από το κράτος για φορολογικούς σκοπούς και των τιμών που διαμορφώνονται στις συναλλαγές της ελεύθερης αγοράς.
Η εφαρμογή του εργαλείου αναμένεται να προσφέρει διαφάνεια και ακρίβεια στις εκτιμήσεις των ακινήτων, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη βάση δεδομένων που θα αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες συνθήκες της κτηματαγοράς. Με τον τρόπο αυτό, η διαδικασία προσδιορισμού των αξιών καθίσταται πιο ευέλικτη και ευθυγραμμισμένη με την πραγματική οικονομική αξία των ακινήτων ανά περιοχή.
Η διαδικασία σύγκλισης
Η βασική επιδίωξη του Υπουργείου Οικονομικών είναι η σταδιακή σύγκλιση των δύο συστημάτων αξιών. Η χρήση του ψηφιακού χάρτη θα επιτρέψει στις αρμόδιες υπηρεσίες να αντλούν αξιόπιστα στοιχεία από τις αγοραπωλησίες και τις μισθώσεις, ενσωματώνοντάς τα στον καθορισμό των αντικειμενικών αξιών. Η αυτοματοποίηση αυτής της διαδικασίας εκτιμάται ότι θα περιορίσει τη γραφειοκρατία και θα ενισχύσει την αξιοπιστία του συστήματος φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.
Το εργαλείο αποτελεί μέρος του ευρύτερου σχεδιασμού για τον ψηφιακό μετασχηματισμό των υπηρεσιών του Υπουργείου, με την προσδοκία ότι η διαρκής ενημέρωση των δεδομένων θα οδηγήσει σε ένα πιο δίκαιο και λειτουργικό πλαίσιο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους επαγγελματίες του κλάδου.
